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賈康樓市大拐點未至 現在僅是階段回調

  中國經濟放緩已成為"新常態"。房地產、就業等呈現出什麼特點？未來經濟政策的發力應側重什麼方向？

  7月6日，新供給二季度宏觀經濟形勢分析會暨企業去杠桿金融圓桌召開。

  財政部財政科學研究所所長賈康在接受《第一財經日報》等媒體采訪時表示，目前房價大拐點未至，當下僅是階段回調。

  對於目前經濟面的判斷，大多數經濟學傢都持"悲中有喜"的態度。賈康稱，從宏觀經濟走勢來看，經濟在有下行壓力的情況下很有希望在二季度企穩。

  上海重陽投資管理有限公司總裁、合夥人王慶提出，隻要勞動力市場健康，對經濟增速放緩可以"淡定"。

  他分析稱，嚴重的產能過剩將會抑制制造業投資；其次，房地產投資將會快速放緩。他的研究數據顯示，中國未來70%的固定投資都將放緩。長期來看，投資對經濟的刺激作用不容樂觀。

  王信用貸款借款信用貸款借款慶還特別提到，在經濟指標中，甚至短期經濟指標中唯一的亮點，就是勞動力市場。

  房地產市場的走勢也是專傢們討論的重點。

  賈康表示，一季度國內主要城市的房價指標出現明顯降溫，樓市進入調整期。房價大跳水和崩盤帶有極端化情緒，過於悲觀。

  賈康說，由於種種原因，房地產市場確實形成一些泡沫因素，但市場出現分化，正好使這些泡沫現形並加以消化。

  對於目前的政策，賈康稱存在"一刀切"的隱患。一定要強調因地制宜，不同轄區之內情況千差萬別，應該允許不同缺錢怎麼汽車貸款?苗栗房屋貸款地方政府根據特定情況相機抉擇和靈活掌握。

  目前，保障房的大力推進有利於托起低端市場；中高端市場將有更多空間按市場規律去做選擇。從房地產開發商來說，也會更加趨向市場。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/09162807702.shtml
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