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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
超越這種具體的名利紛擾,樓市"崩盤"的公眾性疑惑與擔憂,也確實"載不動、許多愁",包含瞭對樓市未來發展的內省和反思。在此,不妨借用中央對當前經 濟形勢作出的"三期疊加"的論斷,即"增長速度換擋期"、"結構調整陣痛期"、"前期刺激政策消化期"。樓市作為中國經濟肌體中一個既成事實的重要組成, 同樣可以嵌入如此論斷之中--30多年的"野蠻生長",基數已逼近極致,必須回歸理性,是謂"換擋";財稅體制的漸進式改革、農地"同權同價"的潛在沖 擊,對地方政府的土地財政形成緩慢消解,一線城市與二、三線城市樓市面臨不同的深度調整,是謂"陣痛";面對上一輪金融危機出臺的4萬億刺激、樓市調控理 念的搖擺,為樓市的繼續臺中汽車借貸信貸年息臺中汽車貸款房屋貸款利率比較表信貸年息狂飆突進帶來機遇,但也步入效力衰減期,未來樓市必須回歸常態發展路徑,是謂"消化"。具體而言,樓市如何度過自己的"三期疊加" 階段,目前看來可選擇的路徑並不多,必須從剝離樓市與地市、與地方財政深入骨髓的關聯度入手。
可見,對於最近儼然成為主流聲音的"樓市崩盤論",切不可簡單評判、妄下定論,而必須有足夠的警惕,不妨將其作為一種現 象,探尋背後的利益紛擾和心態糾結,剖析潛藏的結構失衡和深層風險。所謂"警惕",一方面要看透紛擾、明辨是非,另一方面也要兼聽則明、聞過則喜。換言 之,既要警惕一些利益群體或不負責任專傢對樓市的蓄意唱空、唱衰甚至"唱崩";又要警惕中國樓市高歌猛進背後的"亞健康"、非健康裡子,盡早未雨綢繆治 "未病"、"欲病",治療病癥初顯但尚未大發作的"已病"。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/08273942059.shtml
內容來自新園鄉房屋貸款sina新聞
悲觀者自然有著最新的論據,比如常州、杭州等城市部分樓盤大幅打折促銷的消息,又如所謂1月份超九成城市成交量環比下跌 的監測。當然反證更多,比如據新華社消息,就在樓市崩盤論在互聯網、微信朋友圈裡轉發最熱鬧之際,1月京滬深穗四市土地成交均價達每平方米10136元, 環比漲125.1%,同比漲253.1%,創歷史單月新高;同時,陸續公佈的房企年報顯示,各主要房企去年利潤和銷售業績均創紀錄,並紛紛上調2014年 的銷售目標......
風起於青萍之末,最近,"樓市崩盤論"異軍突起,在公眾輿論中掀起蝴蝶效應--幾天前,一篇《房價已經崩盤的5點證據》躥紅網絡,很多人將信將疑;而元 旦以來,看空房地產市場的言論也早已層出不窮,"放炮專傢"謝國忠再稱2014年房價將跌50%,業內"大佬"王石說今年"形勢不妙",2014年將成開 發商"逃命年"......
2014年的中國樓市真的瀕臨所謂"崩盤"邊緣?對房價下跌的所謂"大概率事件"預測到底應該怎麼看?這些問題歷來 是公說公有理、婆說婆有理,正方反方的辯論有時更是淪為"雞同鴨講"。這也正是現代經濟問題的復雜性所在。否則,全球金融危機也不會在眾多經濟學傢的愕然 之中不期而至。
對於最近儼然成為主流聲音的"樓市崩盤論",切不可簡單評判、妄下定論,不妨將其作為一種現象,探尋背後的利益紛擾和心態糾結,剖析潛藏的結構失衡和深層風險。
不排除部分專傢確是出於公心,真正對樓市悲觀多多、憂心忡忡,但也要看到還有一些人刻意唱衰樓市或為個人"曝光度"之需,或乃利益所驅--這種"多空博弈"在此前的很多行業內已多次重演,個中玄機,無需贅言。
當然,這種"剝離"不可能手起刀落、立竿 見影,畢竟今天土地財政綜合征確已冰凍三尺、積重難返,同時也是財稅體制和發展模式所致--正如廣東省財政廳科研所所長黎旭東所說,"很多地方居高不下的 房地產價格,實際上正是這種負債建設發展的模式導致的"。因此,對未來樓市也好經濟大勢也罷,均需多一些理性,少一些浮躁,多幾分辯證,少幾分偏執。
樓市 唱崩論調同樣值得警惕
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