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朝陽街所城裡計劃年底啟動搬遷 安置地已確定
水母網10月26日訊(YMG記者)昨日，煙臺市政協組織部分僑外委員和港澳委員就"歷史文化街區保護與開發"進行專題調研。記者在采訪中瞭解到，目前，朝陽街、所城裡街區居民搬遷安置房源選址已基本確定，計劃年底啟動搬遷工作，整體建設將於明年展開，預計5-10年內全部完工。
計劃年底啟動搬遷，安置地已確定
按照已經完成的《朝陽街、奇山所城歷史街區修建性詳細規劃》，煙臺山、朝陽街、奇山所城將連接成片，突出城市歷史文脈軸線，形成"一軸兩帶三點"的保護框架。整體項目采取"街區+文化+旅遊"的理念，以歷史街區為載體、歷史文化為主線、旅遊發展為依托，采取政府主導、市場化運作的模式，實現經濟社會與歷史文化保護的相互促進、共同發展。
目前，已由中國美術學院編制完成瞭街區創意策劃概念性方案，啟動瞭街區內公有單位房屋征收、搬遷安置房源選信貸新北深坑信貸信貸缺錢急用哪裡汽車貸款址、歷史文化挖掘整理、街區業態創意策劃等前期工作。
煙臺市歷史文化街區建設發展有限公司負責人辛傑介紹，目前重點是居民搬遷安置。其中朝陽街共有2300戶居民全部需要搬遷；所城裡則保留一部分原住居民，留存原有的生活狀態。居民安置地點已經基本確定，計劃今年年底開始著手進行搬遷安置。
明年將啟動整體建設，預計5-10年完工
與此同時，煙臺有史以來最大規模的歷史街區文化資源挖掘收集整理工作已經展開。整個收集整理工作將從歷史民俗、建築、傳說以及新文化等層面，細化圖解"歷史街"。目前已經匯編瞭8本專題書籍，下一步將根據搜集情況不斷擴充。
"朝陽、所城歷史文化街區老建築的維護修繕方案主體框架年底前出臺，預計整體建設工作將於明年啟動，3-4年為前期建設期，再經過進一步的提升完善，總共需要5-10年的時間才能全部完工。"辛傑說。
記者瞭解到，所城街區總建築面積7萬平米，項目投資約9.2億元。建成後，將以煙臺城市由來、海防抗倭歷史、膠東傳統民俗文化為主題，打造凝結歷史記憶、融合現代元素的歷史文化旅遊街區。
朝陽街區總建築面積29萬平米，項目投資約37億元。建成後，將以保護和展示煙臺開埠歷史文化為主題，與煙臺山景區一起形成集旅遊觀光、休閑娛樂、居住商貿等功能於一體的旅遊休閑度假中心。
虹口路等三街區完成保護規劃初步方案
按照省政府批復的《煙臺市歷史文化名城保護規劃(2011-2020年)》，除煙臺山-朝陽街、奇山所城外，我市還有三處歷史文化街區，分別為：廣仁路-十字街、虹口路和宮傢島歷史文化街區。目前，廣仁路-十字街歷史文化街區已按規劃實施完畢，另兩個歷史文化街區已完成保護規劃初步方案。
虹口路歷史文化街區是濱海近代生活服務區標本，集中體現瞭近代煙臺濱海的居住、休閑、教育等發展狀況。宮傢島歷史文化街區是煙臺郊區僅存的民居大院集中的古村落，街區內的張桐人故居是煙臺現存最完好的六大莊園式宅院之一。
市規劃局已將這兩個歷史街區保護規劃列入年度重點規劃編制計劃，目前已完成保護規劃初步方案。規劃將虹口路歷史文化街區定位為眾多歷史風貌建築為載體，展現近代城市風貌，溝通東西海岸精品度假酒店群和綜合性文化旅遊商業服務區。宮傢島歷史文化街區定位為以原住民為參與主體，具有非遺傳承基地和社區博物館功能，展現膠東民居精粹、魯商情懷的膠東文化傳統聚落。
朝陽街、所城裡歷史街區范圍
朝陽街歷史街區：
東起解放路、西至勝利路、南起北馬路、北至海濱(含煙臺山公園)，占地約42公頃，總建築面積約29萬平方米，街區內有歷史保留建築10萬餘平米，其中中英《煙臺條約》簽訂地東海關舊址、孫中山住謁的克利頓飯店、中國鐘表業的誕生地寶石造鐘廠、北洋艦隊采辦衙門、多國領事館舊址、國外各大商號舊址等皆在其中，是國內現今屈指可數保存完好的開埠建築群之一。
所城裡街區：
東起北河街、西至勝利路、南起西南關中街、北至南大街，占地約11公頃，總建築面積約7萬平方米，是煙臺城市最早的發祥地，距今有600年的歷史。所城歷史街區城內的四合院具有明清傳統建築風格，是煙臺市保存較完整的傳統住宅建築群。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-26/09522468047.shtml
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